Realitní kancelář Znojemské REALITY

Nabízíme k prodeji ornou půdu v katastrálním území Mikulovice u Znojma. Jedná se o 100% podíl, bez účasti dalších spoluvlastníků. Tato zemědělská půda tvoří jeden celek o celkové výměře téměř 7ha. Terén ve kterém se zmiňované pole nachází je rovinatý s přístupem po nezpevněné obecní cestě v solidním stavu. Jak jsem již zmínil, pozemek je jednolitý, žádné fragmenty roztroušené v okolí, rozměrově taktéž velmi prakticky uspořádáno. Co se týče bonity půdy, tak větší polovina spadá pod BPEJ 2100, což je kategorie nejvýnosnějších zemin pro produkci různých plodin. Aktuálně je pozemek obhospodařován. Není však vázán dlouhou výpovědní lhůtou, pacht tedy skončí na konci agrotechnické lhůty, tzn. po sklizni, maximálně tedy 1 roční výpověď. Shrnutí bonusů této výjimečné nemovitosti: - 100% vlastnictví bez podílníků. - Jednolitý celek o rozměrech cca 240m x 290m. - Příjezd na místo, možnost hospodařit odděleně. - Rovinatý terén. - Vysoká bonita půdy. - Krátká výpovědní lhůta. Vzhledem k uvedeným skutečnostem nemovitost splňuje všechny požadavky na vhodnou investici, nebo pro přímé a okamžité hospodaření. Doplňující informace žádejte v RK.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v multifunkčním jednopodlažním domě. Nemovitost se nachází na ulici Pražská ve Znojmě. Jedná se o obchodní jednotku o celkové podlahové ploše 104 m2. Kromě nabízených prostor se pod jednou střechou nachází spánkové studio, zdravotní potřeby, solárium a rychlé občerstvení. Přímo před budovou parkoviště pro zákazníky. Funkční interier umožňuje provoz jakékoliv obchodní činnosti, nebo služeb. Součástí prodejny je malé zázemí pro personál. Vedle vstupu výloha pro prezentaci. Zajímavá lokalita s bezproblémovým příjezdem a přístupem zaručuje vyšší pohyb zákazníků. Šance pro vaše úspěšné podnikání. Prostory budou k převzetí od listopadu 2024. Nájemné 20.000,- Kč, kauce ve výši 3 měsíčních nájmů, poplatek RK jeden měsíční nájem plus Dph., energie budou přepsány na nájemníka. Doplňující informace, případně prohlídku žádejte v RK. PENB se zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Údaje budou průběžně aktualizovány.

K prodeji nabízíme zajímavý stavební pozemek. Parcela se nachází v klidné části obce Suchohrdly. Jedná se o parcelu v zabydlené lokalitě zastavěné rodinnými domy se zahradami. Pozemek který má souhrnnou výměru 909 m2 má tvar obdélníku, se stranami cca 21x43 m. Přímo na pozemku se nachází připojka elektřiny a staveništní rozvaděč s jističem 3x32 A, skříň s plynovou přípojkou a HUP. Dále je na pozemek vyvedena splašková kanalizační přípojka a studna. Řad obecní vody probíhá podél pozemku a je možné se na něj připojit. Území na kterém se parcely nachází jsou zařazeny dle platného UP do lokality rodinné volné zástavby. Terén má nepatrný sklon východním směrem. Na jedné z parcel se nacházela stavba která je již odstraněna, tudíž z pozemku není třeba platit vynětí ZPF. Pro pozemek je zpracován projekt pro stavební povolení přízemního dvojdomku, včetně energetického posudku a měření radonu, lze samozřejmě stavět i sólo dům. Příjezd na místo je po asfaltové komunikaci. Když zohledníme plusy, který pozemek nabízí a lokalitu v těsné blízkosti Znojma vychází nám výborná příležitost realizace vlastního bydlení. Faktem je, že parcel na kterých je možné okamžitě započít se stavbou je málo, proto neváhejte a pro další info kontaktujte RK.

K prodeji nabízíme byt v OV nacházející se v cihlovém prvorepublikovém vila-domě. Nemovitost je zasazena do příjemného prostředí s výhledem do sousedícího parku s dětským hřištěm. Byt je umístěn ve třetím nadzemním podlaží s dispozicí 4kk a podlahovou plochou více jak 107m2. Sestává z prostorné předsíně- rozcestníku, z kterého vstupujeme do obývací kuchyně s jídelním koutem, dvou pokojů, komory a WC. Malou chodbičkou se dále dostaneme do ložnice, naproti ní se nachází koupelna. K bytu náleží sklepní kóje a k užívání jsou společné prostory v 1NP. Nynější podobu získal byt po rekonstrukci, při níž byly vyměněny okna, elektroinstalace, topení, rozvody vody, odpady. Nově zbudované ja taktéž sociální zařízení, koupelna a kuchyňská linka. Podlahy jsou z části původní, s renovací parket, v jednom z pokojů a v soc zařízení nové. Vytápění a ohřev TUV vlastním plynovým kotlem. Důležité připomenout, že celý dům prošel zdařilou rekonstrukcí v roce 2017. Součástí prodeje bytu je veškeré vybavení a zařízení které je většinou zhotoveno na míru. Tento prostorově velkorysý byt umožňuje velmi příjemné bydlení v zabydlené lokalitě. V blízkosti taktéž veškerá důležitá infrastruktura. Ukazatel energetické náročnosti E - nehospodárná. Pro další info o prodeji a prohlídky volejte RK.

K pronájmu nabízíme byt ve 2. NP měšťanského domu ve Znojmě. Dům se nachází v centru města, na rohu ulice Havlíčkova a Mariánské náměstí. Byt o dispozici 3+kk sestává z předsíně, obývacího prostoru s kuchyňskou linkou, 2 pokojů, koupelny se sprchovým koutem a samostatným WC. Vytápění a ohřev vody je zajištěn elektrickým kotlem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je vybaven moderní kuchyňskou linkou. Měsíční nájemné činí 13.000,- Kč + zálohy na vodu, elektřina bude přepsána na nájemce. Majitel požaduje kauci 17.000,-Kč. Podrobnosti k podmínkám a prohlídky žádejte v RK. Byt k převzetí od října 2024. PENB se zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Údaje budou průběžně aktualizovány.

Nabízíme k prodeji vinný sklep nacházející se v obci Dyjákovice. Jedná se o podzemní stavbu v pískovcovém podloží, chodba do sklepa je vyklenuta z pálených cihel. Dále již je chodba vyhloubena v pískovci. Z hlavní chodby vede ještě boční rameno a vstup do další menší úložné kóje. V nadzemní části se historicky nacházela lisovna. Dle zjištění na stav úřadě je možno tuto stavbu obnovit do plochy 25 m2. Sklep si zachovává konstantní teplotu, což je nutné pro uchování vína. Součástí nemovitosti je i terasovitý pozemek o výměře více jak 324 m2 nacházející se jak před vstupem, tak i vedle sklepení. Příjezd ke sklepu po nezpevněné komunikaci. Možnost připojení elektřiny z blízkého sloupu. Další informace, případně prohlídku žádejte v RK.