Popis

Ve vzdálenosti pěti minut jízdy jižním směrem od Znojma se nachází obec Chvalovice. V těsném sousedství najdeme jednu z nejvýznamějších vinných uliček na Znojemsku. Právě v této turisty hojně navštěvované lokalitě je k prodeji nemovitost kterou vám chceme představit. Jedná se o pozemky s celkovou výměrou 356 m2 a na jednom z nich stojí stavba lisovny s příslušenstvím o zastavěné ploše 57 m2. Z budovy je přímý vstup do podzemní části, kterou tvoří dvě chodby. Schodiště je vyklenuté z pálených cihel na kamenné podezdívce. Ze schodiště se dostaneme do sklepních prostor, které jsou již kompletně vytesány do pískovcového masivu. Také podlahy jsou dlážděny z pálených cihel. Chodby jsou rozměrné a umožňují výrobu i archivaci většího množství vína. Nemovitost je napojena na přívod elektrického proudu 220/400V, v podzemní části jsou zavedené nové rozvody. K dispozici je voda ze studny a možnost napojení na septik před budovou. Obec však v nejbližší době plánuje tuto část obsloužit obecním vodovodem a kanalizací. Na stavbu stávající lisovny je vyřízené povolení k demolici a je zpracován projekt pro stavbu nové. Pokud se tedy nový majitel rozhodne pro novou stavbu, nic mu nebrání začít. Příjemné je také to, že za uličkou, která tvoří řadu sklepů navazují pozemky, kde najdete příjemné soukromí k rekreaci. V tomto případě se jedná o parcelu o velikosti cca 300 m2.Lokalita Chvalovických sklepů má velký potenciál, je zde několik úspěšně provozovaných sklepů v souvislosti s vínoturismem. Část sklepů je přestavěných na rekreační objekty spojené s vinařstvím. Zkuste si zrealizovat váš sen, nebo rovnou rozběhněte podnikatelský záměr. Další informace, případně prohlídku žádejte v RK. PENB se zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Údaje budou průběžně aktualizovány.